Decken
Geschossdecken werden als großflächige Stahlbetondecken mit Ortbetonergänzungen nach DIN 1045, Beton B25, Unteseite schalungsflatt, Deckenstärke 20 cm mit sichtbaren Fugen-, Wand- und Deckenanschlüssen ausgeführt. Entsprechend statischen Erfordernissen werden VARIAX-Spannbeton-Hohlkörperdecken oder FILGRAN-Plattendecken eingesetzt.

Wände
Geschosshöhenb im Keller 2,62m, in Wohngeschossen ca. 2,80 m. KG-Wände als Betonfertigteile mit Ortbetonergänzun, Wandstärke 20 cm, nach ststischen Erfordernissen ausgeführt. Innen- und Außenseiten haben glatte und streichfähige Oberflächen.
Außenwände ab EG werden aus LB 15-Leichtbeton-Wandelementen hergestellt. Die Wandstärke beträgt 17,5 cm. Innenseite hat eine schalungsglatte Oberfläche. Außenseite kann porige Struktur haben. Fensteraussparungen sind ausgebildet. Wand- und Deckenstoßfugen werden vorgespachtelt. Innenwände im Keller und Wohngeschossen aus massiven Gipselementen. Wandstärke beträgt nach Erfordernis 8-10 cm. Innenwände an Geschosstreppen nach statischen Erfordernissen als Stahlbetonfertigteil- oder Liapor-Vollmassiv-Wandelementen hergestellt. Bei diesen ist eine Wandseite schalungsglatt, die andere fein abgescheibt. Wandfugen in Wohngeschossen werden vorgespachtelt.

Abdichtungsarbeiten
Erdberührende Flächen im UG werden mit Dichtungsanstrich gegen normale Erdfeuchtigkeit versehen. Zwischen Bodenplatte und Wandanschluß wird eine Hohlkehle ausgebildet. Alle Fugen erhalten eine zusätzliche Abdichtung mit Bitumenschweißbahn. Als Oberflächenschutz Noppenfolie oder gleichwertiges.

Türen
Kunststoffhaustüranlage: Das Türblatt besteht aus weißem Kunststoff-Sandwichelement mit einer hoch dämmenden Füllung und senkrechtem Glasausschnitt. Ornamentglas mit einem k-Wert von 1,1 W/m²K. Das Mehrkammerprofil hat eine dickwandige Stahlaussteifung im Rahmen un eine Aluminiumarmierung mit Schweißeckverbindern im Flügel. Schwere, 3-dimensional einstellbare Haustürbänder und 5-fach Verriegelung. Umlaufende Gummilippendichtung mit Aluminium-Schwellprofil, Profilzyliner und einer weißen Beschlagsgarnitur mit Sicherheits-Zylinder-abdeckung (Kernziehschutz).
Innentüren: In EG und OG Stahlzargen, grundiert mit weißen, kunststoff-beschichteten Türblättern. Mit Profildichtungan der Seite. Glatte Ausführung, die Drückergarnituren in Leichtmetall sind in silber oder goldfarben eloxiert.

Klempnerarbeiten
Sämtliche Flaschner-/Klempnerarbeiten wie Fallrohre, Einlaufbleche, Kehlen, Mauerabdeckungen und sonstige Blechverwahrungen werden in Titanzink, Stärke 0,8 mm, ausgeführt.

Treppe
Geschosstreppe von EG nach OG und von OG nach DG wird als Stahl-Holztreppe mit grundierten Stahlwangen und Auftrittsstufen aus Buchenholz eingebaut. Geschosstreppe (geradläufig oder gewandelt) von KG nach EG wird als Betonfertigteil eingebaut.

Estriche und Bodenbeläge
Kellerräume erhalten 4 cm starken Estrich auf Trennlage. In EG und OG wird schwimmender Estrich mit Wärme- und Trittschalldämmung eingebaut.
Bodenbeläge: Laminatbelag (Abriebwert 9000) in Wohnen, Essen und Kochen schwimmend verlegt, Schlafräume im OG mit Textilbelag.

Fliesenarbeiten
In Bad und WC Fliesenarbeiten raumhoch mit glasierter Kante. Küche: Wand, Fliesenspiegel bis max. 4 m². Bodenfliesen in Windfang, Bad und WC.

Heizung
Niedertemperatur-Gaskombitherme mit Abgasführung über Dach. Steuerung mit witterungsgeführter Außenregelung einschl. Zeitschaltuhr zu Nachtabsenkung. Leitungsnetz zum Verteiler mit FCKW-freier Isolation. Kompakte Flächenheizkörper mit Thermostat-Ventilen in EG und OG, mit absperrbarer Verschraubung (zur Heizkörperdemontage ohne Systementleerung) und Entlüftungsmöglichkeit. Zur späteren Übernahme im DG wird erforderliche Steigleitung mit Blindstopfen bis OK Decke OG geführt. Alle Leitungen nach DIN-Vorschriften isoliert.

Dacheindeckung
Dacheindeckung: Diffusionsoffene Unterspannbahn mit Konterlattung und Dachlattung auf Dachkonstruktion. Eindeckung mit BRAAS-Betondachsteinen Frankfurter Pfanne, oder gleichwertigem. Standartfarben frei wählbar (Klassisch-Rot, Dunkelbraun, Granit, Braun, Ziegelrot).
Herstellergarantie von 30 Jahren für Betondachsteine. Sonderziegel, Standsteine, Schneefangsysteme gegen Aufpreis erhältlich. Dachdämmung: Bei Dachschräge und Kehlbalkenlage erfolgt als Zwischensparrendämmung mit Steinwoll-Dämmmaterial (Rockwool) mit innenseitiger Dampfsperre. Dämmstärke gemäß Wärmeschutzberechnung. Andere Dämmsysteme auf Anfrage.

Außen- und Innnenputz
Wärmedämmung ab KG bis Dach aus Styropor 100 mm stark, Befestigung mit Klebemörtel, Grundbeschichtung mit Armierungsgewebe, Schichtdicke 2 mm. Edelputz (gemäß Aussenisolationssystem)
1 mm Körnung, weiß eingefärbt. Sämtliche sichtbaren Wände unterhalb der Kellerdecke bleiben unbehandelt. Innenputz: Beim Einsatz unserer Innen- und Außenwandsysteme entfallen Innenputzarbeiten vollständig.

Fenster
In KG Stahlkellerfenster, einfach verglast, mit Vergitterung und Kunststofflichtschächte mit Gitterrost (bei Erdanschütterung). Andere Fenster gegen Aufpreis. In Wohngeschossen hochwertige Fenster mit Balkontüren aus Kunststoff weiß mit Isolierverglasung (k-Wert 1,1 W/m²K), Schalldämmung 32-34 dB nach DIN, verdeckt liegende Marken Dreh-Kipp-Beschläge, umlaufende Lippendichtung mit Prüfzeugnis und Qualitätskontrolle. (Schallschutzfenster können ebenfalls geliefert werden. Mehrpreise bitte erfragen.) Fenster erhalten außen eloxierte ALU-Fensterbänke wahlweise ind den Farben eloxiert Natur oder einbrennlackiert weiß, mit seitlicher Aufbördelung, ca. 17 cm auskragend.
Dachflächenfenster als Schwingausführung (VELUX, Modell Favorit, Thermo-Star, Blendrahmen Kiefer) mit Wärmeschutzverglasung (k= 1,3W/m²K). Rolläden: Alle senkrechten und rechteckigen Wohnraumfenster erhalten, wo technisch möglich, Rolladenauf-satzelemente aus Kunststoff mit Licht- und Lüftungsschlitzen, Farbe weiß.
Rolladenführungsleisten, Rolladenpanzer und Gurtwickler sind im Lieferumfang enthalten. Andere Antriebsausführungen (Kurbel- oder Elektroantrieb) auf Anfrage.

Sanitärinstallation
Sämtliche Abflußleitungen (HT-Rohre) mit entsprechenden Reinigungsöffnungen werden an die vorgesehenen Kanalisationsleitungen angeschlossen, einschl. Entlüftungen über Dach. Wasserinstallation erfolgt ab Wasseruhr. Kaltwasser-, Warmwasser- und Zirkulationshauptleitungen aus Kupferrohr, Anbindeleitungen zu den Wohnräumen aus Kunststoff, einschl. Hauptverteilung, Absperreinrichtung und Schmutzfilter. Sanitäre Einrichtungen: Ausstattung mit Markenartikeln gemäß der Einzeichnungen in den Grundrissen. Porzellanobjekte: Villeroy & Boch, Serie Omnia, Farbe Weiß; Emailierte Wanne: Kaldewei, Serie Saniform; Armaturen: Concept oder Eichelberg Swingo-Facette, verchromt; Zubehör: Sam. WC (EG): Tiefspül-Hängetoilette, Handwaschbecken, Wipphebelmischer, Spiegel. Bad: Tiefspül-Hängetoilette, Stahlblechwanne, Badebatterie, Haltegriff und Badetuchstange, Stahlblechduschwanne, Duschmischer, Duschgleitstange und Seifenhalten, Handtuchhalter und Seifenhalter, Spiegelschrank.

Elektroinstallationen
Leitungsführung in den Wohnräumen erfolgt unter Putz, in den Kellerräumen auf Putz. Die Installation beinhaltet den Einabu des Hauptverteilers mit entsprechenden Sicherungen und FI-Schutzschalter für Nassräume sowie Anschluss an den Hausanschlußkasten des EVU-Unternehmens. Installation und Erdung nach VDE-Richtlinien. Schalter- und Steckdosenprogramm in standardweiß.
KG: Anschluss Waschmachine; EG: Anschluss für Küchengeräte laut Plan, 2 Lampenstellen mit Ausschaltung, 1 Steckdose 3-fach; WC: 1 Lampenstelle mit Wechselschaltung und Steckdose; Windfang: 1 Lampenstelle mit Wechselschaltung; Außenlicht: Außenleuchte, weiß mit Bewegungsmelder, Klingel.

Terrasse
Die Terrasse wird im Anschluss an das Wohnzimmer mit Betonplatten auf Kiesbett verlegt.