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Wir
vermieten in der Fußgängerzone von Trier ein Ladenlokal.
Lage:
Das Anwesen liegt in der Neustraße 4, direkt in der Fußgängerzone.
Durch die neue städtebauliche Gestaltung des Viehmarktplatzes
in unmittelbarer Nähe mit Tiefgarage hat sich die Neustraße
zu einer attraktiven 1b-Lage entwickelt. Durch die unmitelbare Nachbarschaft
zu dem Modehaus Sinn/Leffers wird die gute Lage nochmals Hervorgehoben.
Geäbude:
Das Gebäude wurde 1993 renoviert und umgebaut. Im EG befindet
sich das Ladenlokal. Im 1.OG befinden sich die Nebenräume,
wie Lager und Sozialräume mit eigenem Zugang.
Die Frontbreite des Hauses beträgt 4,60 m mit 2 Schaufenstern
und mittigem Eingang.
Abgehangene OWA-Decke, Wände verputzt und gestrichen. ALU-Schaufenster
und Eingangsanlage. Eigene Elektro-Unterverteilung, Heizungsmessung
über Pollux-Wärmezähler.
Das Ladenlokal kann kurzfristig angemietet werden!
Mietfläche:
| A.
EG Ladenlokal: |
384
m² |
| B.
1. OG Nebenflächen: |
72
m² |
Netto-Mietpreis pro Monat:
| A.
EG Ladenlokal: |
5.890,00 € zzgl.
16 % MwSt |
| B.
1. OG Nebenflächen: |
460,00
€ zzgl.
16 % MwSt |
zzgl.
Nebenkosten ca. 1,50 € pro m²
Indexierung: 4-Pers.-Arbeitn.Haush.
Laufzeit: VB, langfristig angestrebt
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